Beoogd maatschappelijk effect: |
|---|
Doelstellingen
- We verbeteren onze dienstverlening door aanpassing van onze werkwijzen (proces- en ketengericht werken) en het gebruik van klantervaringen,
- We bouwen verder aan het Digitaal Stelsel Omgevingswet, zodat initiatiefnemers, belanghebbenden en andere stakeholders effectief en efficiënt geholpen kunnen worden.
- Het beperken van het woningtekort en het vergroten van de keuzemogelijkheden (typologie, prijssegment en woonmilieu) van woningzoekenden uit Helmond en de regio- door het toevoegen van woningen en door het bevorderen van de doorstroming
- We streven naar een groei van15.000 woningen tot 2040, zoals afgesproken met regio, provincie en rijk.
- De sociaal-economische tweedeling willen we in de stad verminderen, ook via de woningbouw.
- De bestaande woningvoorraad wordt verduurzaamd en levensloopbestendig. Doel is te komen tot leefbare levensloopbestendige wijken, waar mensen binnen hun sociale netwerk stappen op de woningmarkt kunnen zetten.
- In 2030 is de sociale huurwoningvoorraad verduurzaamd naar label A.
- Met de wijkontwikkelingsplannen worden onze wijken versterkt met fysieke en sociaal-maatschappelijke ingrepen.
- We realiseren sterke robuuste groenstructuren, waarin minimaal een basiskwaliteit natuur in stand kan blijven. De stad wordt groener en natuurrijker.
- We zorgen dat de openbare ruimte duurzamer en klimaatbestendiger wordt.
- We beginnen met de uitvoering van de visie van de warmtetransitie (zie paragraaf 3.2.4)
- We werken verder aan de uitvoering van de Gebiedsvisie Stiphout.
De belangrijkste resultaten om dit te bereiken:
- Reserve Woningbouwfonds operationeel ingezet voor woningbouwversnelling –
In 2025 is de Reserve Woningbouwfonds actief ingezet, zowel voor extra ambtelijke capaciteit (o.a. planeconomie, verkeer en planjuridische ondersteuning) als om woningbouwprojecten te versnellen. De raad heeft besloten dat de middelen ook ingezet mogen worden voor cofinanciering van Beethoven, zonder apart Helmonds beleidskader.
- Ontwikkelperspectief Centrum+ Helmond 2040 vastgesteld en rijksmiddelen toegekend –
Het college heeft in mei 2025 het Ontwikkelperspectief Centrum+ Helmond 2040 vastgesteld. Het gebied is bovendien opgenomen als grootschalige woningbouwlocatie in de nationale Ontwerp Nota Ruimte. In november 2025 heeft het Rijk € 33,7 miljoen toegekend voor Helmond Centrum+ uit het woningbouw- en mobiliteitsbudget, een belangrijke stap voor de schaalsprong.
- Belangrijke stappen gezet in de transitie naar het Omgevingsplan –
De gemeenteraad heeft in oktober 2025 de eerste wijziging van het Omgevingsplan voor De Bergen vastgesteld. Daarnaast is gestart met de inventarisatie en voorbereiding van de wijziging voor ’t Hout en de vervolgwijken, als onderdeel van het transitiepad richting een gebiedsdekkend omgevingsplan.
- Regionale woonafspraken herijkt en versterkt –
In 2025 is de Regionale Woondeal Zuidoost-Brabant herijkt. Belangrijke resultaten zijn onder meer de publicatie van de woningbouwplanmonitor voor Helmond, de start van een pilot studentenhuisvesting, vaststelling van de regionale urgentieregeling via de Huisvestingsverordening en de oplevering van de woningmarkt- en woonzorganalyse (STEC).
- Afwegingskader Wonen en Zorg vastgesteld en toegepast –
Begin 2025 is het lokale afwegingskader voor woonzorginitiatieven vastgesteld. Ook zijn de beleidsregel bijwonen (incl. pre-mantelzorgeenheden) en een gezamenlijk plan van aanpak ‘Passend wonen en doorstroming’ met woon-, zorg- en welzijnspartners vastgesteld, inclusief de introductie van de wooncoach.
- Voortgang regionale en lokale woningbouwstrategie ondanks lopende procedures –
De procedures voor het Flexôtel Varenschut (huisvesting arbeidsmigranten) zijn in 2025 voortgezet, maar nog niet afgerond. De oplevering is voorzien in 2026. Parallel hieraan is gewerkt aan het beter benutten van de bestaande woningvoorraad (o.a. optoppen en woningdelen).
- Locatieonderzoek eeuwigdurende grafrust afgerond –
In 2025 is een uitgebreid locatieonderzoek afgerond naar mogelijkheden voor eeuwigdurende grafrust. De gemeente heeft het overleg met geloofsgemeenschappen gefaciliteerd; de betrokken gemeenschappen hebben stappen gezet richting verdere organisatie en samenwerking.